AV. JUAN B. JUSTO 4600 U$S 350000

Descripción

Venta | Casa 4 Ambientes con Dependencia, Salón, Cochera y Jardín – Villa Mitre

Casa amplia, luminosa y muy funcional, ubicada en una zona residencial de Villa Mitre, con excelentes accesos y entorno tranquilo.La propiedad se destaca por su gran comodidad, su espacio verde único y un salón en perfecto estado, ideal para actividades familiares o sociales.

Distribución:
Planta baja:

• Hall de recepción con acceso directo al garage con portón eléctrico.

• Living-comedor con entrada de luz natural y conexión a un pasillo distribuidor.

• Dormitorio principal al frente con placard empotrado.• Baño completo con bañera.

• Segundo dormitorio que se integró al tercero para formar un escritorio con salida directa al jardín.

• Cocina con comedor diario, muy amplia y ventilada, con salida al jardín y acceso interno al garage.

Primer piso:

• Dormitorio con baño completo, ideal como dependencia o cuarto de huéspedes, con ventanal al frente.

• Salón multipropósito con piso de parquet, espejo completo en pared, barral de danza en ambos laterales dos balcones y salida a la terraza.

• Baulera o cuarto de guardado, donde se encuentra el termotanque.

Exterior:
• Amplia terraza con vista al jardín y la arboleda.
• Jardín parquizado con parrilla, toldo retráctil y acceso directo desde la cocina y el escritorio.

Equipamiento:
• 2 equipos de aire acondicionado.
• Ventiladores de techo en los principales ambientes.
• Portón eléctrico en garage.

Una casa lista para habitar, ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural, y un entorno verde en plena ciudad.

Para ayudarlos a imaginar posibles reformas en la unidad agregamos imágenes con IA (inteligencia artificial)

V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operación a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartirán honorarios.