LAVALLE 3700 USD 97000

Descripción

VENTA – 3 AMBIENTES CON BALCÓN – ALMAGRO NORTE

Al ingresar, una espectacular luz natural proveniente del norte ilumina el living, aportando calidez y amplitud a todos los espacios.La cocina, de excelentes dimensiones y con espacio para comedor diario, se conecta con un patio interno donde se ubica un lavadero cómodo, privado y con potencial de mejoras.
A través del pasillo distribuidor se accede a un placard empotrado de tres puertas que brinda gran espacio de guardado.Luego encontramos:
Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al frente.
Dormitorio principal, amplio, con placares empotrados y excelente luz natural del norte.
Baño completo, de generosas dimensiones, con bañera y espacio de guardado.

3 ambientes
Amplio balcón al frente
Excelente luz natural
Cocina con comedor diario
Patio interno con lavadero
Placares empotrados
Baño completo
Zona conectada, tranquila y con gran oferta comercial y universitaria

Se encuentra en un primer piso al frente, con un amplio balcón sobre la calle Lavalle, entre Salguero y Bulnes, en un encantador tramo adoquinado. La zona combina perfectamente movimiento y tranquilidad, con bares, comercios y acceso inmediato a Av. Córdoba y Av. Medrano.Su ubicación estratégica lo posiciona en un área altamente conectada y dinámica, rodeada de universidades, hospitales y comercios, con todo a pocos pasos.

"El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”

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V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operación a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartirán honorarios.