Verónica Killian - Martillera y Corredora Inmobiliaria en Buenos Aires
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Cómo trabajamos
Nuestro objetivo es ayudar a las personas a alcanzar sus metas y sueños, a proteger su patrimonio y a construir un futuro. Trabajamos de la mano con cada cliente, escuchando sus necesidades, ofreciendo soluciones personalizadas y brindando un servicio de calidad y confianza.
Nuestra marca se basa en la pasión por ayudar a los demás, en la profesionalidad de nuestro equipo, en la calidad de nuestro servicio y en la confianza que generamos en nuestros clientes. Estamos comprometidos en ser el mejor aliado para quienes confían en nosotros y en hacer de cada experiencia un éxito.
¿Qué piensan nuestros clientes de nosotros?
Estoy muy agradecida y feliz con la atención de Verónica Killian, desde el principio fue muy amable con nosotros y nos brindó claridad y seguridad durante todo el proceso. Espero que todos los que buscan un nuevo hogar puedan tener una experiencia tan positiva como la que tuvimos con Verónica🏠❤️
Nuestra experiencia fue excelente de comienzo a fin. Compromiso, seriedad y honestidad. Quisiera destacar la calidez y buena predisposición de Vero. Siempre respetuosa con nosotros y acompañándonos en el proceso de venta. Gracias por ayudarnos a concretar nuestro proyecto!!!
Excelentes en todo. Verónica Killian nos ayudó en todo el proceso de forma super personalizada, el cual tuvimos que manejar desde el extranjero, y no tuvimos ningún problema y los resultados son excelentes.
El excelente trabajo de Verito nos permitió no sólo concretar la venta de nuestro departamento en forma rápida sino también a un precio muy conveniente. Además queremos destacar que todo se realizó con un trato y una calidez inigualables. Trabaja con un profesionalismo digno de recomendar. Gracias por habernos acompañado en este momento tan importante para nuestra familia.
Nos asesoró Verónica Killian y la verdad que todo 10 puntos. No se concretó la operación pero fue por un tema propio, ella nos brindó todas las posibilidades.Totalmente recomendable.
Solo tengo palabras de agradecimiento para la inmobiliaria Propicia. Tanto Verónica como Fernando se destacaron por su cálida atención, por la ayuda permanente y el total cumplimiento de todo lo acordado: lo cual resultó en una feliz y emotiva escritura. ¡Muy agradecida por la inmejorable experiencia!
¡Excelente todo! Un lujo y un placer haber comprado mi casa con Vero impecable, su paciencia, calidez, trato … realmente hizo que todo el proceso fuera fantástico. ¡GRACIAS INFINITAS! Realmente nunca había tenido una experiencia tan buena con las inmobiliarias! ¡Son únicos!
Nuestra experiencia fue sumamente buena; entrecruzamiento perfecto entre calidez humana y profesionalismo en cada uno de los pasos del proceso.Agradecimiento especial para Verónica que acompañó genialmente todo! Recomiendo fuertemente esta inmobiliaria.
¡Recomendadísimo! No solo por su idoneidad profesional y como presentaron el análisis para la tasación, primordialmente por su calidad humana, empatía, responsabilidad y respeto, acompañando en cada etapa del proceso de compra-venta. ¡Gracias Verónica!
Recomiendo! muy contenta con Veronica excelente profesional y muy amable, gracias al servicio y disposición de ella logramos alquilar enseguida. Muy agradecida
Recomiendo mucho a vero killian. Al mudarme a CABA hizo que el proceso no sea tan pesado y se nota su buena disposición para ayudarte. Excelente trabajo!!!
Recomiendo mucho a vero killian. Al mudarme a CABA hizo que el proceso no sea tan pesado y se nota su buena disposición para ayudarte. Excelente trabajo!!!
Excelente. Muy seria, muy buen trato y profesional. Gracias Verónica, todo de diez.
Hace unos dos o tres días recibí asesoramiento de Veronica Killian, por una posible tasación. Muy buena atención y muy clara y específica en sus indicaciones. Ojalá se pueda hacer algún negocio. Muchas gracias!
¡¡Muy buen asesoramiento!! Y muy buena atención de Verónica Killian, todo muy sencillo y práctico como se habló. Gracias!!!!
Consejos a tener en cuenta
Compra
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Como Corredores Inmobiliarios vamos a reunirnos desde que surja la idea de COMPRAR una propiedad para evaluar juntos el proceso, necesidades y opciones.
Estamos en constante contacto con el mercado inmobiliario actual y podemos ayudarte a evaluar tu movimiento.
Vamos a gestionar tu búsqueda trabajando juntos. Te aconsejamos le des a este hermoso proyecto tiempo, disponibilidad y confíes en nuestro trabajo, vamos a dedicarnos en exclusiva a tu búsqueda.
Vamos a ayudarte a no perder tiempo en visitas desacertadas y firmar una reserva con las cláusulas que corresponden. Nos comprometemos a acompañarte en todo el proceso.
Si esa chispa ya se encendió, esperamos tu llamado para encontrarnos y pasemos de soñar a crear juntos una nueva realidad!
Venta
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Si necesitas VENDER tu propiedad, contactanos hoy. Como Corredores Matriculados vamos a dedicarnos a tu venta de manera exclusiva.
Realizaremos una tasación acertada para este mercado, gestión de publicaciones en los mejores portales inmobiliarios, inversión tecnológica y un continuo análisis de la propiedad y su movimiento. Entregaremos informes quincenales de tu propiedad.
La comercialización es muy importante para lograr el éxito. Documentar tu RESERVA con las cláusulas correspondientes para llegar a la Escritura de manera correcta, tranquilos y felices.
Me comprometo a acompañarte en todo el proceso y asistirte en todas tus consultas.
Preguntas frecuentes
Quiero comprar una propiedad
Contactame y coordinamos una reunión presencial o virtual para poder guiarte en el proceso. Necesitas tener claro cuánto dinero podrías invertir, cuál es el objetivo de la búsqueda de compra. El asesor va a guiarte en la búsqueda, canalizando las consultas por vos, para realizar visitas acertadas sin perder tiempo, optimizando la búsqueda acorde a tus necesidades y objetivo.
¿Que necesito para tasar mi propiedad?
- Necesitas tener tu título de propiedad. No tengo el título, escribime y te asesoro. Del título el matriculado va a obtener la cantidad de m2 exactos para realizar una buena tasación y asesorarte en la lectura del mismo para confirmar cuantos titulares son y si se necesita otra documentación respaldatoria para poder vender.
- El matriculado necesita acercarse a la propiedad y conocerla.
¿Que necesito para publicar una propiedad?
- Título de propiedad, declaratoria de herederos, poder, DNI de los titulares o apoderados. No tengo el título, ¿no se cuál es?, ¿porque necesito la declaratoria?, escribime y te asesoro.
- Si querés vender un departamento o PH vamos a necesitar el REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
- Si tenés PLANOS mejor.
- Detalle de los SERVICIOS, IMPUESTOS y EXPENSAS actualizados.
¿Tengo que preparar mi propiedad para el relevamiento fotográfico?
Sí, es super importante trabajar juntos a la hora de mostrar tu propiedad. Hacerlo con profesionales calificados es el punto más importante en la inversión que voy a realizar en tú propiedad.
Tanto en propiedades vacías o habitadas hay que limpiar todos los ambientes para el día del relevamiento fotográfico y video.
Minimizar al máximo la cantidad de muebles y ornamentos. Despersonalizar muros y muebles retirando retratos personales e imágenes religiosas.
¿Tengo que preparar mi propiedad para las visitas?
Sí. Limpieza y ventilación de ambientes.
Cuidar el orden en todos los ambientes incluso en los placares.
Si tenés espacio exterior debe estar limpio y accesible.
¿Por qué elegir un agente matriculado a la hora de comprar una propiedad?
Estar asesorado 100% desde el inicio de tu idea de compra tiene mucho TIEMPO de inversión. Ese tiempo bien utilizado se deduce en tranquilidad legal, inversión de dinero, optimización de tiempo real y obtención del objetivo.
¿Que gastos tengo que tener en cuenta para comprar o vender una propiedad?
IMPUESTO DE SELLOS 1,75% por partes iguales, en pesos sobre el valor de escrituración, esto lo retiene el Escribano. + IVA
ITI (al vendedor si corresponde) 1,5% en pesos sobre el valor de escrituración, esto lo retiene el Escribano. + IVA
Honorarios del Escribanía solo le corresponden al comprador el 1% o 2 %
Honorarios Inmobiliarios parte Vendedora 3% + IVA
Honorarios Inmobiliarios parte Vendedora 4% + IVA