VIRREY LINIERS 1300 USD 259000

Descripción

Dúplex de 4 ambientes + dependencia, altillo, garage, parrilla, balcón terraza en venta en Florida

Duplex en cuatro plantas.
El acceso principal nos lleva al subsuelo y a la primera planta. Subiendo a la primer planta accedemos a el living comedor dando al frente del complejo sobre la calle Virrey Liniers, mirando al este la cocina integrada con comedor diario y ventanales jardín. En este piso contamos con un toilette. En el subsuelo el garage con portón eléctrico, dependencia completa con baño individual, espacio lavadero y salida al jardín verde con parrilla.
En el segundo nivel se ubican tres dormitorios. El principal con orientación este, en suite con baño completo de gran dimensión, los restantes dormitorios con placard empotrado. En esta planta contamos con un baño completo con bañera.La tercera planta alberga un amplio altillo con pisos alfombrados, ideal como sala de estar, playroom, espacio de juegos o estudio. Desde el altillo accedemos a un balcón terraza con orientación este y vista al pulmón de la manzana arbolado.
Ubicado estratégica, a solo dos cuadras de la calle General José de San Martín y a cinco de Av. Maipú. A tres cuadras de la Estación Florida del Ferrrocarril, diez cuadras de Panamericana. Frente al colegio y Parroquia Santa Teresita,
Excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y transporte público.

Servicios, ambientes y adicionales

• Agua Corriente
• Agua Potable
• Alumbrado público
• Cable
• Cloaca
• Electricidad
• Gas Natural
• Instalación eléctrica subterránea.
• Internet
• Pavimento
• Red de desagües pluviales
• Teléfono
• Televisión satelital
• Wifi

Ambientes

• Altillo
• Balcón terraza
• Dependencia de servicio
• Baño de servicio
• Cocina Americana
• Comedor diario
• Escritorio
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette

Adicionales

• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Armarios Empotrados
• Calefacción por gas
• Colegio
• Lavadero
• Lote Interno
• Luminoso
• Parrilla techada
• Porton eléctrico corredizo
• Techo de Teja
• Termotanque Individual
• Ubicación tranquila
• parrilla

¡Coordiná tu visita!

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
(act.3 - F3 - Lib.soc)

V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.